- Prix
- 1 200 000 €
- Ref 1254
L'AGENCE IMMO vous présente à la vente cette propriété d'exception au coeur d'une forêt privée de plus de 9 hectares dans le parc régional naturel du haut Languedoc, sur la commune de Massaguel, dans le site naturel remarquable de la Montagne Noire occidentale située à 20 minutes de Castres et à 10 minutes du prochain échangeur de l'A 69 reliant le bassin castrais à Toulouse. Dans un cadre exceptionnel, véritable hâvre de paix, cet ancien hameau est composé de deux habitations distinctes, une ancienne bergerie de 200 m2 habitables dotée de deux tourelles, le tout, en pierre de granit et avec un toit en ardoise et une grange en pierre de 175 m2 habitables, rénovées totalement en 2007 et 2008. La bergerie au charme fou propose en rez de chaussée un trés grand séjour bibliothéque avec sa cheminée insert et son poêle, une belle cuisine totalement équipée, une buanderie et une salle de bains avec douche et baignoire et à l'étage deux chambres dont une de 30 m2 avec sa sortie.La grange propose quant à elle une trés belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, 4 chambres et une trés grande pièce cathédrale pouvant servir de salle de sport ou de cinéma entre autres. Un grand garage double et un chauffage par pompe à chaleur et au gaz couplés à des cheminées insert et des poêles à bois vous assurent un confort douillet. Si vous cherchez un hâvre de paix au coeur de la nature sur le secteur , n'hésitez pas à venir le découvrir ici. L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79 pour tout renseignement.
Code postal 81110
Surface habitable (m²) 375 m²
surface terrain 9,64 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Central, Individuel
Prix de vente 1 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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