215 000 €
- Prix
- 176 000 €
- Ref 1317
À Soual, au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette villa de plain-pied de type T5 d'environ 146 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Construite dans les années 1976, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un ensemble de dépendances d'environ 100 m² comprenant garage, atelier et abri, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 592 m², avec une parcelle située à l'arrière offrant un potentiel constructible et éventuellement divisible, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la mise en place d'une servitude de passage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser cette maison selon vos envies : remise à niveau de certains équipements, rafraîchissement intérieur et reprise de différents désordres techniques. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec valorisation foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 81580
Surface habitable (m²) 146,30 m²
surface terrain 1 592 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 176 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 496 €
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