600 €
- Loyer
- 800 € CC*
- Ref 2
L'AGENCE IMMO vous présente à la location, au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, sur la commune de Massaguel, dans le site naturel remarquable de la Montagne Noire occidentale, cette propriété d’exception qui s’inscrit dans un environnement totalement préservé, à seulement 20 minutes de Castres et 10 minutes du futur échangeur de l’A69 reliant le bassin castrais à Toulouse. Implanté au sein d’une forêt privée de plus de 9 hectares, ce lieu rare offre un calme absolu, une intimité totale et une immersion complète dans la nature, tout en restant facilement accessible toute l’année. Cette ancienne bergerie entièrement rénovée entre 2007 et 2008, en pierre de granit et avec une converture en ardoise, allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Avec ses 200 m² habitables, elle séduit immédiatement par son caractère et son authenticité. En rez-de-chaussée, elle propose un très vaste salon séjour bibliothèque baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, trois chambres complètent l’ensemble, dont une superbe chambre d’environ 30 m² bénéficiant de sa propre sortie, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. L’ensemble bénéficie d’un confort optimal grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une cheminées avec insert et un poêle à bois, garantissant une ambiance douillette en toute saison. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, consciente des contraintes d'entretien intérieur et extérieur, dans le respect du cadre naturel exceptionnel qui l’entoure. Loyer mensuel : 850 euros HC - Honoraires agence : 552 euros TTC N'hésitez pas à venir le découvrir. L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79 pour tout renseignement.
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Code postal 81110
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 9,64 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Cheminée, Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Copropriété NON
Loyer HC* / mois 800 €
Honoraires TTC charge locataire 552 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises
