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6 Grand Rue, 81580 Soual

 Idéal pour investissement locatif et projet de défiscalisation

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Maison de village 178 m² - 6 Pièces - Cenne-Monestiés (11170)

  • Prix
  • 95 000
  • Ref 857
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Description de l'offre

Ce bien est composé de trois niveaux avec possibilité de faire trois logements. Au rez-de-chaussée, l'ancien restaurant avec sa salle à manger de plus de 49 m² , sa cuisine et pièces annexes pour un total d'environ 25 m² et ses WC. A l'étage un T2 avec salle de bain, WC ,cuisine ouverte sur le salon et une chambre. Au 2e étage, un T3 avec aussi salle de bain, WC, salon, cuisine séparée et 2 chambres. Au total, la surface habitable de ce bien est d'environ 178 m². Tout cela sans compter les pièces annexes, à savoir une cave avec puits de 18.65 m² et un grenier de 45 m² qui font une surface au sol de 241 m² environ. Situé juste à côté de la placette du village, vous n'aurez aucune difficulté à vous garer. Cenne- Monestiés est un village de plus en plus dynamique avec son épicerie, son école, sa cantine, ses associations, ses jeux pour enfants, tant d'éléments qui font que même si le calme y est assuré, il reste malgré tout un village dans lequel on ne s'ennuie pas. Idéalement implanté, vous serez à proximité des villes: Bram à 5 min, Castelnaudary à 15 min, Revel à 20 min, à 45 min de Toulouse et 50 min de Castres. Son prix? 95 000 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre négociatrice en immobilier Julie PENNAVAYRE au 06.30.23.36.99 ou par mail à l'adresse suivante:julieagenceimmo@outlook.fr.

Descriptif du bien

Code postal 11170


Surface habitable (m²) 178 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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