05 63 71 21 79
6 Grand Rue, 81580 Soual

Aussillon (81200) – Villa avec piscine, garage et terrasses.

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Villa 155 m² - 7 pièces - Aussillon (81200)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref 848
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Description de l'offre

Maison individuelle 155 m² Carrez sur parcelle de 854 m².Orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, elle se situe dans quartier résidentiel très calme.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF…  (pas plus de 10 minutes).Ce bien a gardé tout son charme grâce ses poutres apparentes qui font de ce lieu un endroit atypique.La toiture est en bon état et est construite de façon traditionnelle.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger donnant directement sur la terrasse couverte, une chambre avec point d'eau, salle d'eau et W.-C.Terrasse donnant sur le jardin, la piscine et au loin la Montagne Noire. Au premier étage : un salon, cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des W.-C indépendants. Garage avec possibilité d'y mettre une voiture plus espaces de rangements.Il est aussi possible de garer des véhicules dans la propriété sur le côté  et sur le devant de la maison (voir photo).Dépendances aménagées comme local technique pour la piscine ainsi qu'une douche.Terrain arboré de 854 m² totalement clôturé et très agréable.Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agent commercial en immobilier Julie PENNAVAYRE au 06 30 23 36 99 ou par mail à l'adresse suivante, julieagenceimmo@outlook.fr. Honoraires à la charges des acquéreurs. DPE: E GES: B. Taxe foncière: 1300 euros.

Descriptif du bien

Code postal 81200


Ville Aussillon


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 854 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1971


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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