05 63 71 21 79
6 Grand Rue, 81580 Soual

Villa T4 avec piscine

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Maison 92 m² - 4 Pièces - Aiguefonde (81200)

  • Prix
  • 273 000
  • Ref 977
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Description de l'offre

Très belle villa de plain-pied sur sous-sol complet avec piscine. A cinq minutes de Labruguière et des commerces, venez découvrir cette villa d’env 92 m2 , sur un terrain entièrement clos et arboré d’env. 2500 m2 Elle se compose d’un hall d’entrée distribuant les espaces : d'un côté la partie jour avec une pièce à vivre très lumineuse d’env. 42m2 avec une cheminée insert, une cuisine ouverte et équipée avec ilot donnant sur une grande terrasse d’env. 130 m2 avec piscine de 8 x 4 m exposée sud. D’un autre côté, la partie nuit avec 3 chambres et une salle d’eau. Vous disposez d’un chauffage au sol, d’une cheminée avec insert et d'une clim réversible. le sous-sol comprenant deux garages, une buanderie, et un bureau pour stocker et garer votre voiture ainsi qu’un grand parking sur l’avant. N’hésitez pas à me contacter !! au 06.68.68.81.26 Christel CARDELAIN Le prix indiqué comprend les honoraires inclus, 260 000 euros hors honoraires, honoraires charge acquéreur à 5%TTC.

Descriptif du bien

Code postal 81200


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1987


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Taxe foncière annuelle 1 322 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 395 € et 1 887 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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