05 63 71 21 79
6 Grand Rue, 81580 Soual

Villa 5 pièces 133 m2

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Villa 133 m² - 5 Pièces - Lacroix-Falgarde (31120)

  • Prix
  • 566 500
  • Ref 1154
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Description de l'offre

Amoureux de grands espaces à proximité immédiate de Toulouse, sur la commune de Lacroix-Falgarde mais mitoyen de Vigoulet-Auzil. Dans un parc clos et arboré d’environ un hectare venez découvrir cette villa T5 d’environ 133 m2 habitables sur sous-sol complet de construction traditionnelle. Située dans un environnement privilégié, à 10 minutes de CHU Rangueil, 5 minutes du golf Vieille Toulouse,10 minutes du métro de Ramonville et à 20 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac. La maison est dotée d'un grand et lumineux salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de d’eau, un WC séparé. Le sous-sol offre un grand garage, une chaufferie chauffage au fioul et un grand espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et envies. Assainissement individuel, micro station installée en 2014. Travaux de rénovation et de décoration à prévoir. Parcelle en zone agricole. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à nous contacter, produit très rare sur le secteur ! Pour tout renseignement contactez Christel CARDELAIN au 0668688126 pour le compte de l'AGENCE IMMO-CPI 8102 2016 000 009 327. L'AGENCE IMMO - 6 Grand Rue 81580 SOUAL - www.immosoual.com

Descriptif du bien

Code postal 31120


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 9 650 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 3


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 566 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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