222 000 €
- Prix
- 239 900 €
- Ref 1307
Située au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Soual, cette agréable villa de plain-pied d'environ 123 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, ses prestations de qualité et son absence totale de vis-à-vis à l'arrière. Édifiée sur un terrain de 847 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Baignée de lumière, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une entrée avec placards et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, dont une grande partie couverte, permettant de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Le garage dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service, d'une rochelle de stockage ainsi que d'un espace aménagé à l'étage pouvant répondre à différents besoins.
Côté équipements, la villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, climatisation, conduit de cheminée, cumulus thermodynamique, stores électriques et portail automatique. L'assainissement est autonome.
Rare sur le secteur, cette propriété combine parfaitement calme, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Soual, à proximité des commodités et des axes principaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 81580
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 847 m²
Surface loi Carrez (m²) 32 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2012
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €
Taxe foncière annuelle 940 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
