222 000 €
- Prix
- 255 000 €
- Ref 1180
L'Agence IMMO vous propose ce vaste corps de ferme rénové, idéalement situé au cœur du charmant village de Soual. Avec ses 260 m² habitables et ses 150 m² de dépendances comprenant ateliers, garages et réserves, cette propriété offre un espace exceptionnel pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte. L’ensemble se compose de deux habitations et d’un appartement T3 actuellement libre, offrant un potentiel locatif d’environ 500 € par mois.La maison comprend 10 pièces dont 6 chambres, une cheminée avec insert, un poêle et une pompe à chaleur, pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC double vitrage (en très grande partie) et l’assainissement autonome garantissent modernité et tranquillité. Ce bien rare conjugue charme de l’ancien et confort contemporain, dans un environnement résidentiel calme, proche des commodités. Les risques liés au bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant l’Agence IMMO, spécialiste de l’immobilier sur le Sud Tarn, au 05 63 71 21 79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 81580
Surface habitable (m²) 262 m²
surface terrain 5 793 m²
Surface loi Carrez (m²) 262 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 598 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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