05 63 71 21 79
6 Grand Rue, 81580 Soual

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Maison de village 203 m² - 7 Pièces - Soual (81580)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref 1197
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Description de l'offre

L'AGENCE IMMO vous propose de devenir propriétaire de cette belle maison de village de type T7 ayant une terrasse intime et un jardin sur la commune de Soual. L'intérieur comporte une belle cuisine équipée, un grand espace salon séjour de 54m² et à l'étage 5 grandes chambres dont une suite parentale . Le petit plus pour une famille nombreuse, deux salles de bains facilitent le moment de la douche. Avec 5 chambres, vous pourrez aménager si besoin un grand dressing et un bureau opérationnel pour le télétravail, le tout à votre convenance. La surface habitable intérieure mesure environ 203m². Construite en 1900, l'origine de la maison de village et ses facades en pierres apparentes nous font remonter dans l'histoire du village, l'ensemble étant rénové avec goût . Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'une terrasse intime d'une surface de 50m² en partie couverte idéale pour vos barbecues en famille ou entre amis. Le terrain de 158m² offre un espace extérieur bien agréable. Le domicile s'accompagne d'un grand garage privatif ce qui est exceptionnel à Soual ! Autre surprise : une cave au cachet inégalable pour vos vins favoris ! Isolation, laine soufflée, Ouvertures en pvc double vitrage, convecteurs électriques, tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez dès à présent L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79 car ce type d'habitation représente une rare opportunité sur cette commune dynamique, proche de toutes les commodités et services et du futur échangeur de l'A 69.Les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 81580


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 158 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 269 € et 3 164 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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