- Prix
- 545 000 €
- Ref 1303
Propriété individuelle de construction traditionnelle des années 1970, non mitoyenne, située dans un environnement particulièrement privilégié et bénéficiant d’un terrain d’environ 1,5 hectare comprenant plusieurs parcelles constructibles. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine de 22,14 m², un salon-salle à manger avec parquet et cheminée, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC ainsi que des espaces de rangement avec placards. Une partie indépendante est à aménager afin de créer un appartement comprenant plusieurs pièces actuellement brutes de 29,34 m², 65,47 m², 28,50 m² et 34,93 m², avec salle d’eau, WC et deux chambres à réaliser. À l’étage, un grenier et deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble. Le sous-sol comprend plusieurs espaces d’environ 47,47 m² et 60 m², ainsi qu’une cave et un vide sanitaire. La toiture est couverte en tuiles ciment. La charpente traditionnelle est réalisée en châtaignier et en chêne. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’assainissement ainsi que l’achèvement de certains aménagements intérieurs, offrant un fort potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier rare.Venez découvrir le charme de Soual et le potentiel incroyable de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Pas de système de chauffage donc pas de DPE. Les risques auxquels sont exposés ce bien se trouvent sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 81580
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 8 588,63 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1982
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 900 €
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