139 000 €
- Prix
- 148 000 €
- Ref 1263
Au cœur du village de Soual, cette maison de village T5 allie charme, confort et potentiel d’aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante, d’une chambre pratique en rez de chaussée, un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que d’un WC séparé et d’une chaufferie fonctionnelle.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un lave-mains et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse de 85 m² surplombant un atelier, idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux puits. Une dépendance d’environ 55,65 m² complète l’ensemble et peut être aménagée pour développer votre espace de vie ou votre projet personnel.
Avec quatre chambres, un atelier, une dépendance et des combles à aménager, cette maison représente une opportunité rare en centre village. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer la maison familiale de vos rêves.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques.gouv.fr
Un mandat Privilege by L'AGENCE IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 81580
Surface habitable (m²) 148,63 m²
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
Taxe foncière annuelle 1 674 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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