189 000 €
- Prix
- 160 000 €
- Ref 1332
En plein cœur du centre-ville de Castres, ce bel appartement en duplex de type T4 réunit le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine entièrement équipée d’environ 14 m² (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson) s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 42 m², avec une belle hauteur sous plafond. Ce niveau accueille également un premier WC. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC : une vraie séparation jour/nuit, idéale pour une famille. Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage. DPE : D. Vendu libre de toute occupation, il pourra être habité immédiatement ou mis en location. Le potentiel locatif est estimé entre 665 € et 750 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent environ 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Un appartement familial rare en plein centre de Castres, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Votre agence L’AGENCE IMMO reste à votre disposition pour toute demande complémentaire.
Code postal 81100
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Quartier CENTRE VILLE
Copropriété NON
Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
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