222 000 €
- Prix
- 189 900 €
- Ref 1289
Charme, espace et fort potentiel au cœur de Sorèze ! Idéalement située en plein centre du village prisé de Sorèze, L'Agence Immo vous présente cette maison de caractère en R+2, entièrement rénovée, qui séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa qualité d’entretien. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un grand garage accessible directement depuis la place, une chaufferie, des toilettes ainsi qu’une agréable cour avec jardinet, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un salon salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre deux chambres supplémentaires pleines de charme. En complément, ce bien dispose d’un local pouvant servir d'atelier ou de pièce de stockage d’environ 43 m² ainsi que d’une grande pièce au-dessus pouvant facilement être transformée en studio indépendant, en espace professionnel ou en logement locatif, offrant ainsi un véritable potentiel d’évolution. Chauffée au gaz de ville et en très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Une visite s’impose ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 81540
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 189 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 309 € et 3 123 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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