222 000 €
- Prix
- 239 900 €
- Ref 1275
Sur la commune de Soual, voilà une belle opportunité que cette grande maison de 274 m2 sur 2 niveaux disposant de grands volumes et possédant un grand parc arboré. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée avec sa baie offrant une vue immersive sur le jardin, un grand salon séjour, un bureau, un salon, une salle d'eau. A l'étage une salle de bain, un dressing et avec 5 chambres dont une que l'on peut transformer en salle de jeux pour vos enfants. Le grand terrain vous évite de souffrir de la proximité avec le voisinage. Edifié en 1860, le bâtiment revêt un caractère certain, avec ses cheminées, ses parquets et tomettes, le tout avec le charme incomparable de l'ancien. Le parc sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et un lieu privilégié pour les activites de plain air.Préparez-vous les enfants ! Une piscine hors sol pourra vous rafraichir au plus fort de l'été. Fenêtres avec double vitrage, laine soufllée et chaudière au gaz récente, poêle à bois vous assurent le confort nécessaire. Pas de problème non plus pour stationner avec sa grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Partiellement un peu de décoration et de rafraîchissement à prévoir. Electricité refaite en grande partie .Si vous voulez planifier une visite, l'équipe de L'AGENCE IMMO se fera un plaisir de vous accompagner sur ce projet. L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79.Un mandat Privilege by L'Agence Immo.
Code postal 81580
Surface habitable (m²) 274 m²
surface terrain 2 053 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition EST
Année de construction 1860
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 290 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 225 € et 4 363 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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